सामना संवादाता / मीरा रोड
मीरा-भायंदर व काशीमीरा की सबसे पुरानी रियल इस्टेट एजेंटों की पहली रजिस्टर्ड संस्था `मीरा-रोड इस्टेट एजेंट वेलफेयर एसोसिएशन’ की बैठक की गई। संस्था के अध्यक्ष अंजन सेन ने पत्रकारों को बताया कि वे पिछले कई दशकों से प्रॉपर्टी व्यवसाय से जुड़े हैं। मीरा-भायंदर में हजारों की संख्या में लोग रियल इस्टेट एजेंट के व्यवसाय से जुड़े हुए हैं। बता दें कि सन २००२ में मीरा-भायंदर में विद्यमान रियल इस्टेट एजेंटों को होनेवाली हर तरह की परेशानियों को ध्यान में रखते हए मीरा रोड इस्टेट एजेंट वेलफेयर एसोसिएशन की स्थापना की गई, जिसमें लगभग २,००० से अधिक रियल इस्टेट एजेंट उक्त संस्था से जुड़े थे। अब शहर में कई एसोसिएशन होने के बाद भी इस समय भी संस्था में कुल ६०० से अधिक सक्रिय सदस्य हैं।
मीरा रोड इस्टेट एजेंट वेलफेयर एसोसिएशन ने हाल में इस्टेट एजेंटों का मीटिंग लेकर उनके हितों को ध्यान में रखकर नए `ब्रोकरेज सर्विज चार्ज’ का सर्वुâलर निकाला है। जिस सर्वुâलर में प्रॉपर्टी खरीदने / बीचने पर दो प्रतिशत का `ब्रोकरेज सर्विस चार्ज’ लिया जाएगा। `लिव एंड लाइसेंस’ के मामले में डेढ़ महीने का रेंट भाडोत्री से तथा एक महीने का ओनर से `ब्रोकरेज सर्विस चार्ज’ लिया जायेगा। संस्था से जुड़े लगभग ९९ प्रतिशत प्रतिशत एजेंट महारेरा रजिस्टर्ड एजेंट हैं।
कभी-कभी रियल इस्टेट एजेंट द्वारा प्रॉपर्टी के ओनरों एवं टेनेंटो, बिल्डरों से समय-समय पर ब्रोकरेज सर्विस फीस न मिलने पर संस्था उन मामलों में पहल कर मामले को शांति से निपटाने का प्रयास करती है।
संस्था के जनरल सेक्रेटरी निखिल देसाई का कहना है कि एसोसिएशन के सदस्य इस्टेट एजेंट के साथ ही ब्लड-डोनेशन वैंâप, मेडिकल वैंâप, पिकनिक का भी आयोजन भी करते हैं। कोविड काल में संस्था द्वारा जरूरतमंदों को मदद किया गया था। संस्था की बैठक में ट्रेजरर गणेश चव्हाण, ज्वाइंट सेक्रेटरी अरुण नोरोन्हा, कमेटी मेंबर दीपक कानाबार, विजय सिंह, शैलेश शुक्ला, दिनेश मकवाना सहित सक्रिय सदस्य एवं पदाधिकारी विशेष रूप से उपस्थित थे।